随着社会城市化进程的加快，建筑与人的关系也越来越密切，建筑行业为国家进步发展做出了巨大的贡献。但是随着出现的房屋安全问题也越来越多，所以伴随的房屋安全检测也从管理下的部门中划分出来，成为了专门的第三方检测检测机构。检测房屋我们应该先要限定需要安全鉴定检测的房源，这就是要确立目标，结合我国法律规定，一般分为五大类:由于自然原因和人为的原因引起的房屋受损需要进行检测；房屋翻修和危改房屋的检测；建筑物使用功能和性质的改变的检测；房屋结构安全的检测和由于其他各种原因需要进行的检测管理等。
目前我国已经形成了一套较为完整的前期即工程勘察、设计、施工，验收方面的制度体系。房屋安全鉴定有以法定性、强制性、社会性等特点。
目前涉及房屋建筑物的使用安全管理.房屋安全鉴定管理.危险房屋防治管理方面的相关法规已较全面，《建筑法》.《建筑工程质量管理条例》.《城市危险房屋管理规定》.《住宅室内装饰装修管理办法》.《房屋建筑工程抗震设防管理规定》等相关法律法规有力的保证了各个阶段的房屋安全管理。
当前很多城市都规定了房屋安全责任人委托鉴定的义务，并要求在拆改房屋主体和承重结构前应当依法办理审批手续。
随着经济的飞速发展，关于房屋安全的鉴定工作这几年取得了长远的发展。房屋安全鉴定工作亦遵循市场规律中的需求带动发展，社会对鉴定工作的急迫需求，促进了房屋安全鉴定工作的大力发展。房屋安全鉴定工作是一项专业性较强的工作，它不仅需要鉴定人员具有良好的职业操守、熟悉相关政策法规，还要求鉴定人员熟练掌握工程设计、施工、工程管理等方面的相关知识，因此提高鉴定人员的综合素质和业务水平十分重要。稳定的人才队伍为鉴定报告的科学性提供了有力的保障。人的生命只有一次，一定要对安全问题加以重视，做好房屋安全检测，保证美好家园。
但是随着时间的推移，这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏，通过展屋鉴定，可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解。可以有效的采取相应的措施手段进行维护修缮。通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型，使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划，有重点的翻建，改造。对拆改结构，加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构，改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构。同时对存在安全问题的房屋盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的及纠纷也日益增多，对拆改前后的房屋进行房屋安全鉴定。
技术等文件信息，以确定该鉴定机构是否具有合法的鉴定资质。在段律师办理的这起中，该拆迁公司委托的鉴定机构就不具备鉴定资质。县房地产主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。据此，鉴定机构应为“官办”，如不符合上述规定，那么其所出具的鉴定文书是没有法律效力的。合法的鉴定意见应当是经过科学，合理的鉴定过程后综合各方面情况严谨而理性地作出的，否则该鉴定意见不能被当作证据使用。在贾女士等人房屋被一案中，拆迁方委托的鉴定机构在鉴定过程中没有入户调查，也没有现场勘查。故其作出的鉴定意见也不具有合法性。《城市危险房屋管理规定》第6条规定故该鉴定意见没有事实依据，不具备合法性与合理性。
古建筑检测鉴定。确保报告真实有效危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户提供部门的出具的检测报告。江西省仁济房屋安全检测鉴定有限公司专业从事房屋安全鉴定的机构，房屋鉴定报告全国有效，具有法律效力，欢迎。江西仁济房屋安全检测鉴定有限公司专业的房屋鉴定机构。房屋裂缝安全检测工作，房屋鉴定报告全国有效，具有法律效力。我公司是经省工商管理局批准成立，拥有住房和城乡建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质的专业从事建筑工程质量检测，鉴定，评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程咨询，设计，检测，鉴定，灾后评估和加固设计与加固施工等，拥有建筑工程检测鉴定，评估，专业加固施工，加固方案设计等资质。我公司资质齐全。
